【实用攻略】梦溪-芬兰赫尔辛基大区购房分享—区域篇

November 21, 2023

编者荐语：

【实用攻略】频道正式启动！

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正像前一篇写的，搬家第一个主要原因就是萨学校移民太多，所以想换一个没有那么多移民的学校。

一般来说交通不太方便的地方移民就没有那么多，但是赫尔辛基大区那么大，到底选哪个区域呢？

赫尔辛基大区主要包括三个城市，赫尔辛基、万塔和埃斯波。

首先我们不想离目前住的地方太远，因为不想换冰球俱乐部，教练和队友都已经很熟悉，也非常好，不用重新磨合。

第二也不考虑赫尔辛基市区的地方，一个是贵，再一个太挤了，从国内出来了，就实在不想住在全是楼房的地方。

那么就是万塔和埃斯波了，这个范围也不小，后来偶然间发现了一个统计资料。

2015年YLE做的一个芬兰学校移民情况的统计。位于图尔库的这所学校是芬兰全国母语是外语学生最多的学校，占到了70%。

根据这个可以搜索到2015年全芬兰所有学校的移民比例，以及该学校区域居民失业情况、平均收入和受教育程度的情况。

在这里可以搜索学校名称，然后就可以看到该学校以上信息和全国水平的对比了。例如我随便搜索了一个埃斯波的学校，出来的结果见下图：

绿色代表高于全国平均水平，可以看到全校学生中3.9%是外语为母语的学生，该地区（以邮编为准）失业人数只有5.4%，低收入人群比例也低于平均，受过高等教育的比例达到了40%多。

再看看萨以前的学校情况：

有近30%的学生是外语为母语，这还是2015年的数据，现在只会越来越多。几项指标虽然都是绿色，高于平均水平。但该地区失业率几乎只比全国平均水平低0.7%。

出于好奇心，我把所有万塔和埃斯波的学校全查了一遍，发现确实从这些数据里来看，埃斯波地区确实平均数值要高于万塔平均水平，这是不是埃斯波房价高于万塔的原因呢？

现在了解到这个信息后，只需要再选定某些区域，然后再查相对应的学校情况，就能再去找对应区域的房子了。

那么到底选哪个区域呢？学校那么多。

后来我又发现了一个统计信息非常有用：

芬兰2017年全国各地区家庭收入统计表

进入后全选所有数据：

然后再全选所有邮编，点显示表就出来了全国所有地区所有数据列表：

选择年收入中位数进行降序排序：

如果按照家庭平均年收入中位数的降序排列，会发现排在前面的几乎都是赫尔辛基和埃斯波的地区。

万塔排在最前面的地区是全国第12位，我之前的芬兰语老师就住在那里。

一开始我们不想离开万塔市，所以主要是找这个区域的房子，另外就是我家附近的埃斯波的区域我也在看，也是通过这个表在买房网站上来查邮编。

买房网站有很多，各个中介公司、开发商也都有自己的网站，但是我首选的是oikotie.fi ，因为这可以说是最全的。

可以按邮编来搜索，这样就可以把选定的区域邮编输入进去，再筛选一些数据，例如房屋类型，房间数量，土地是否是自己的等条件输入进去，就能看到该地区符合你要求的房子了。

后来万塔那个区域的房子一直没有合适的，最后先生偶然看到一个埃斯波的房子，离我们之前住区域不太远，各项数据也不错，其他方面也比较符合我们要求，于是就是它了！

我们买完房以后，才发现原来萨好多冰球队友都住在那个区域，学校同班同学里也有冰球和足球的队友～

这是不是就叫“众里寻她千百度，暮然回首，那人却在灯火阑珊处”买房很多时候还真是看缘分～

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